Для каких целей необходима кадастровая выписка о земельном участке
Потребность в информации возникает при различных обстоятельствах. В перечне находится:
- • Межевание надела.
- • Точное определение всех параметров участка.
- • Совершение торговой сделки.
- • Получение сведений о стоимости земельного надела.
- • Проверка налогового обложения.
- • Учет вновь воздвигнутых строений.
- • Определение факта наличия земли в собственности.
Формы кадастровой выписки
Информация доступна полностью лишь в случае отмежевания участка. Этот факт фиксируется в графе особых отметок на первой странице.
- • КВ.1 включает информацию о разрешительном использовании объекта, а также о собственнике, его адресе, уникальном номере, площади и категории надела.
- • КВ.2 располагает планом территории, в том числе имеющимися постройками и коммуникационными сооружениями.
- • Формы КВ(3 и 4) доступны лишь при наличии в ГНК данных о межевании. Если же условие не выполнено, то владелец недвижимости может рассчитывать на получение формы КВ.1, в которой будет содержаться сообщение о необходимости произвести межевание границ.
В форме КВ.3 имеются данные обо всем, что связано с ограничением и обременением. Если участок разделен на несколько частей, то каждый надел записан под отдельным номером.- • КВ.4 – это схема месторасположения участка с номерами других наделов, адреса и фамилии владельцев, дирекционные углы.
- • КВ.6 включает информацию о точках поворота участка и способах их закрепления, закоординированных в системе X,Y с заданной точностью.
Кадастровая выписка о земельном участке и кадастровый паспорт: в чем разница? Выписка из ГНК отличается от паспорта земельного участка, имеющего кадастровый номер) наличием форм ( В.5- 6), в которых содержатся дополнительные сведения:
- • данные в виде дирекционных углов,
- • размеры сторон,
- • координаты поворота.
Как стать обладателем документа
Сегодня получить кадастровую выписку не сложно. Она выдается отделениями Росреестра, базирующимися на территории нахождения земельной недвижимости. За услугу берется пошлина, размер которой определен законодательством. Оплата производится в банке, с помощью электронного или почтового перевода. Выписка оформляется в течение 5-и дней. Наиболее легким и простым вариантом является обращение за услугой в компанию, возлагающую на себя решение всех нюансов.
