Рынок недвижимости Новосибирска продолжает расти и развиваться вместе с расширением города. Активно застраиваются районы, которые прилегают к городу, увеличивается уровень качества инфраструктуры в более отдаленных частях города. Благодаря этим тенденциям можно подобрать жилье в соответствии с необходимыми потребителю характеристиками. Причем как относительно стоимости, так и прочих свойств, в том числе местоположение, экологическая обстановка и степень близости к метро.
Все объекты недвижимости делят на жилые и нежилые (коммерческие). В свою очередь, первые можно сгруппировать по территориальному признаку: те, что расположены в самом Новосибирске и те, что находятся за его пределами.
Первичное жилье представлено здесь довольно широко. Большое количество новостроек предлагает потенциальным потребителям различные варианты на любой бюджет и вкус. К тому же, элитное жилье предлагает много принципиально отличающихся друг от друга вариантов, которые пользуются стабильным спросом у определенных групп целевой аудитории. Речь идет о таких объектах недвижимости, как пентхаусы, квартиры класса премиум и коттеджи. Причем последние рассматриваются в категории загородной недвижимости. Относительно недавно они стали составлять определенную конкуренцию городским квартирам.
Стоит особенно отметить, что в городе растет тенденция к строительству небольших домов (до 5 этажей) класса эконом. По мнению специалистов, подобное жилье будет пользоваться стабильным спросом у молодых семей, поскольку часто для них главными факторами выступают стоимость квартиры и относительно удобные условия проживания.
Что касается вторичного рынка жилья, то в Новосибирске он является здоровым конкурентом первичке, так как предлагает потребителям больше свободы выбора с точки зрения территориального расположения. При этом на данном рынке предлагаются как квартиры в старых домах, так и немало вариантов в сравнительно новых постройках. У покупателя есть выбор приобрести квартиру с числом комнат от 1 до 5.
В среднем стоимость одного квадратного метра жилья в Новосибирске колеблется в пределах 48-55 тысяч рублей.
Рынок коммерческой недвижимости не столь обширен, однако именно в нем, в первую очередь, заинтересованы многочисленные инвесторы. По этой причине многие аналитики предсказывают в ближайшем будущем активный рост этого сегмента. В настоящее время складские, торговые, офисные и промышленные помещения интересуют потребителей как удачное вложение капитала, поскольку в основном они сдаются в аренду крупным организациям и небольшим компаниям.
Цена на такую недвижимость зависит от ряда факторов, в том числе местонахождения, площади, наличия отопления и прочих коммуникаций.
Причем коммерческая недвижимость представлена как вторичкой, так и новыми строительными проектами. Подробнее об этом можно узнать на портале bn.ru.
