Оценка объектов недвижимости
Проводятся оценочные работы по недвижимости при необходимости определить рыночную стоимость, урегулировать вопросы прав собственности. Оценка помещений может проводиться в следующих ситуациях:
- совершение сделки по продаже или же купле недвижимости;
- порядок определения стоимости залога, предназначенной для последующего кредитования физических лиц;
- передачи объекта недвижимости в аренду, страхования и прочих операций;
- при необходимости последующего налогообложения недвижимости;
- в случае разделения недвижимости после развода супругов.
Порядок проведения оценки объекта
Осуществляется оценка офиса в несколько этапов, к которым можно причислить:
- осмотр офиса, любого другого объекта недвижимости, последовательный сбор данных о его состоянии;
- проведение качественного структурированного анализа инфраструктуры вокруг самого сооружения;
- проведения анализа стоимости офиса, помещения;
- правильный выбор методики, применительно оценке квартиры, с учетом наиболее объективных оценок недвижимости;
- сам расчет предполагаемой стоимости недвижимости;
- подготовка данных для окончательного отчета о стоимости объекта.
При проведении оценочных работ от заказчика потребуется следующий набор документов:
- свидетельство на право владения объектом недвижимости;
- составленный поэтажный план офисного или любого другого типа недвижимости;
- технический паспорт, предоставленный БТИ при возникновении подобной необходимости;
- заверенные паспортные данные заказчика, его идентификационный код, что позволяет установить личность;
- если имеется в наличии, соответствующее разрешение на возможную перепланировку объекта недвижимости.
Следует отметить, проводятся все операции в минимальные сроки, что станет выгодным решением пи необходимости провести оценочные работы в срочном порядке. В случае возникновения подобной необходимости потребуется провести качественную консультацию, способную ответить на все ключевые вопросы клиента относительно конкретной оценочной ситуации. Окажут подобную услугу ведущие специалисты компании.
Для чего нужна оценка недвижимости?
- При купле-продаже недвижимости;
- Акционирование компаний;
- Перераспределение долей;
- Страхование;
- Для налоговых отчетов;
- Получение кредитов;
- Сдача недвижимости в аренду;
- Кадастровая оценка земельных участков;
- Ликвидация недвижимости;
- Исполнение судебного приговора;
- Урегулирование наследственных прав и имущественных споров.
