Эффективность инвестиций в недвижимость ОАЭ и экономический рост страны

Объединённые Арабские Эмираты представляют собой бурно развивающееся государство, которое ставит перед собой всё новые цели и реализовывает новые грандиозные проекты. Экономический рост страны благоприятно отражается на состоянии её рынка недвижимости, ведь именно уровень развития и привлекательность таких сфер региона, как финансы, торговля и туризм, определяют эффективность инвестиций в недвижимость. Рост экономических показателей, развитие торговли демонстрируют высокий потенциал Арабских Эмиратов как направления для вложения капитала.

Согласно данным ВТО, в 2014 году объём торговли ОАЭ, не связанной с нефтью, составил 1,632 трлн. дирхамов. Министерство экономики ОАЭ ожидает, что за 2015 год этот показатель достигнет 1,75 трлн. дирхамов и рост, таким образом, составит порядка 10%. Стабильное экономическое развитие страны позволяет ей удерживать высокие позиции в рейтинге ВТО. Так, Арабские Эмираты занимают 16 место по экспорту товаров широкого потребления и 20 место по их импорту. Объём экспорта оценивается в 360 млрд. долларов, а импорта – в 262 млрд. долларов. На рынке услуг ОАЭ занимает 19 место по импорту и 42 место – по экспорту.

Благодаря экономическому росту, Объединённые Арабские Эмираты стали важным региональным и мировым центром в области торговли и финансов, поэтому здесь открывают свои представительства многие международные компании, а частные лица мигрируют сюда ради доходной работы. Все эти факторы определяют высокую эффективность инвестиций в недвижимость Эмиратов, ведь бурное экономическое развитие стимулирует также рост рынка недвижимости страны. Потенциальным инвесторам открыты перспективные возможности различных видов инвестиций в недвижимость: приток иностранных специалистов обеспечивает спросом рынок жилья, коммерческая привлекательность Эмиратов определяет потребность в офисных и торговых помещениях.

Особенно стоит отметить возможности инвестирования в недвижимость гостиничного сектора. В этом отношении наиболее привлекателен рынок Дубая, для экономики которого туризм играет важную роль. Каждый год отели Дубая принимают более 13 млн. человек, и эта цифра растёт, ведь власти эмирата стремятся добиться показателя в 20 млн. гостей в год к 2020 году.

Все эти факты свидетельствуют о том, что Арабские Эмираты представляют собой перспективную инвестиционную площадку, которая в долгосрочной перспективе способна приносить значительный доход инвесторам.